Manylion y Datblygiad
Yn unol â Chynllun Datblygu Lleol Caerdydd, mae Ystad Castell y Mynach yn bwriadu cyflwyno cais cynllunio am oddeutu 650 o unedau preswyl newydd ynghyd â mynedfeydd newydd i’r safle ar y safle 38.9 hectar yma. Fe fydd y cais cynllunio amlinellol yn cael ei cyflwyno gyda’r holl faterion wedi’u cadw’n ôl ac eithrio’r prif fynediau. Mae’r uwchgunllun ar gyfer y cais yn dangos gosodiad engreifftiol, mannau agored a thirweddu. Fodd bynnag, bydd y materion yma yn cael ei trin trwy gyflwyno ceisiadau materion a gadwyd yn ôl.
Mae’r uwchgynllun enghreifftiol ar gyfer y safle yn rhagweld y gellir datblygu’r safle i gynnwys:
- O gwmpas 650 o unedau preswyl wedi’i ddosbarthu o gwmaps tair parsel;
- Dau bwynt mynediad oddi ar Stryd Llantrisant;
- Un menediad oddi ar Stryd Caerdydd;
- mynediadau i’r gogledd i’r anheddiad presennol i gerddwyr, beiciau ac cherbydau achosion brys;
- Agor y coetir hynafol i’w ddefnyddio gan y gymuned leol;
- Strategic pedestrian and cycle routes through the site
- Llwybrau i gerddwyr a beicwyr drwy’r safle;
- Nifer o ardaloedd chwarae newydd
- System ddraenio drefol gynaliadwy
- Plannu a thirwedd Newydd
- Gwelliant ecolegol.
Yr Ymgynghoriad
GORCHYMYN CYNLLUNIO GWLAD A THREF (GWEITHDREFN RHEOLI DATBLYGU) (CYMRU) 2012.
ATODLEN 1B/1C ERTHYGL 2C a 2D
Datblygiad arfaethedig ar Dir ir de o Creigiau.
Rwyf yn hysbysu bod Ystad Castell Y Mynach yn bwriadu gwneud cais am ganiatâd cynllunio ar gyfer y datblygiad a ganlyn:
Cais cynllunio amlinellol i godi o gwmpas 650 o dai breswyl, gydag phob mater wedi’i gadw yn ol arwahan i mynedfaon strategol gan gynnwys ardaloedd agored (llefydd chwarae ag ardaloedd hamddeen anffurfiol), tirlunio, system draenio cynaliadway, mynediad ar gyfer cerbydau, gwellianau i’r rhwydwaith priffyrdd, cerddwyr a beicwyr, ynghyd a gwaith peirianneg a seilwaith cysylltiedig.
Cyn ei gyflwyno’n ffurfiol i’r Awdurdod Cynllunio Lleol, ac yn unol â’r gofynion a nodir yn Rhan 1A o Orchymyn Cynllunio Gwlad a Thref (Gweithdrefn Rheoli Datblygu) (Cymru) 2016, bydd y datblygiad arfaethedig yn destun ymgynghoriad cyn cyflwyno cais 28 diwrnod o hyd.
Mae’r holl ddyluniadau, adroddiadau a dogfennau atodol perthnasol i’r cais ar gael i’w gweld a’u harchwilio isod:Mae’n rhaid i’r sawl sy’n dymuno cyflwyno sylwadau ynghylch y datblygiad arfaethedig hwn wneud hynny erbyn y 30 o Orffennaf 2019.
Byddem yn eich annog i gyflwyno eich sylwadau isod, neu ddanfon eich sylwadau i:
DPP, Sophia House, 28 Cathedral Road, Cardiff, CF11 9LJ neu cardiff@dppukltd.com
Cynhelir ARDDANGOSFA CYHOEDDUS yn yr ysgol ar y 16 O ORFFENNAF 2019 RHWNG 2y.p. AG 8y.n. lle fydd aelodau or cyhoedd yn gallu ymchwilio’r cynlluniau a thrafod y ddatblygiad arfaethedig gydag aelodau o’r tim dylunio. Hoffwn annog gymaint o phobl ag sy’n bosib i ddod i’r arddangosfa.
Dogfennau a Chynlluniau
Cliciwch ar y linc i lawrlwythio’r ddogfen.
Environmental Impact Assessment
Volume 1 – Non-Technical Summary
Volume 2 – Main Text
Chapter 0 – Preface and Contents
Chapter 1 – Introduction
Chapter 2 – Assessment Methodology
Chapter 3 – Application Site
Chapter 4 – Proposed Development
Figures
Chapter 5 – Alternative Sites and Development Options
Chapter 6 – Society and Economics
Chapter 7 – Transport Movement and Access
Chapter 8 – Ecology and Nature Conservation
Appendix 3 – List of Relevant Policies
Chapter 9 – Landscape and Visual Impact
Chapter 10 – Hydrology and Drainage
Appendix 10.1 – Outline Drainage Strategy
Appendix 10.2 – NRW Consultation Response
Appendix 10.3 – Outline Foul Drainage Strategy
Chapter 11 – Ground Conditions
Appendix 11.2 – Relevant Policies
Chapter 12 – Noise
Appendix 12.A – Glossary of Terms
Appendix 12.B – Noise Measurement and Assessment Locations
Appendix 12.C – Noise Monitoring Information Sheets
Appendix 12.D – Measurement Results
Appendix 12.E – Noise Contour Plots
Chapter 13 – Air Quality
Chapter 14 – Cultural Heritage and Archaeology
Appendix 14.1 Location of Heritage Assets
Appendix 14.2 – Heritage Assets with 1840 Pentyrch Map
Appendix 14.3 – Heritage Assets with 1845 Peterstone S.Ely Map
Appendix 14.4 – Heritage Assests with 1840 St Fagan Map
Appendix 14.5 – Heritage Assets with 1877 OS Map
Appendix 14.6 – Heritage Assets with 1900 OS Map
Appendix 14.7 – Heritage Assets with 1919 OS Map
Appendix 14.8 – Heritage Assets with 1941 OS Map
Chapter 15 – Cumulative Impacts
Chapter 16 – Summary of Mitigation and Residual Effects
Volume 3 – Technical Appendices
Ch 3 – Ecology & nature Conservation
Tech App 8.1 – Phase 1 Habitat Survey
Tech App 8.2 – Creigiau NVC Survey
Tech App 8.3 – Creigiau Hedgerow Survey
Tech App 8.4 – Creigiau Bat Survey
Tech App 8.5 – Creigiau Breeding Bird Survey
Tech App 8.6 – Creigiau Dormouse Survey
Tech App 8.7 – Creigiau GCN Survey
Tech App 8.8 – Creigiau Badger Otter and Water Vole Survey
Ch 7 Access and Movement
Ch13 Air Quality
Ffurflen Adborth
Noder fe fydd sylwadau a adawyd ar unrhyw ymgynghoriad cyhoeddus, naill ai drwy e-bost neu mewn unrhyw fodd arall, yn amodol ar delerau ein Polisi Preifatrwydd. Gwnewch yn siwr eich bo yn darllen y polisi hwn yn ofalus, oherwydd drwy gyflwyno’r wybodaeth i ni rydych chi’n cydsynio i’n defnydd o’ch data personol yn unol â’r Polisi Preifatrwydd.
Fe fydd eich data personol yn cael ei gadw ar ein cronfa ddata ac ni chaiff ei drosglwyddo i’n cleientiaid.Yn y dyfodol, mae posibilrwydd fyddwn yn cysylltu â chi i roi gwybod i chi am ddatblygiadau sy’n ymwneud â’r ymgynghoriad hwn. Fydd hi’n bosib optio allan o’r cyfathrebiadau yma unrhywbryd.
